• 5 Pièces
• 2 Chambres
• 134 m²

Connect'IMMO vous présente cette propriété de 134 m2 avec un FORT POTENTIEL en campagne, au calme avec grand terrain.
Vous êtes à seulement : 6 mn du centre de Guéméné sur Scorff, 25 mn de Pontivy, 45 mn de Lorient, 50 mn des plages, 1 H 35 aéroports.
Au rez-de-chaussée surélevé : VASTE cuisine aménagée, ouverte , salle à manger, poêle à bois, GRANDE terrasse en bois avec VUE dégagée sur la campagne environnante. GRAND salon très accueillant de 34 m2, poêle à bois.
Au 1er étage : chambre 1 avec sa salle d'eau et wc privatif, chambre 2 SPACIEUSE et baignée de lumière, salle d'eau .
Un SOUS-SOL d'environ 64 m2 avec double accès (intérieur/extérieur) aménagé en partie en salle de jeux avec poêle à bois et pièce servant de cave et rangement.
GRANDE dépendance de 93 m2 en pierre sous tôle.
SUPERBE terrain de 4220 m2 avec SERRE de 50 m2, ruine.
Chauffage : 3 poêles, chauffe eau électrique
Huisserie majoritairement en double vitrage.
Assainissement individuel
Ses atouts :
Terrasse en surplomb avec vue dégagée.
Un emplacement privilégié en campagne au calme, dans un environnement verdoyant, sans être isolé.
Fort potentiel
Grand terrain, rare à la vente, idéal projet permaculture, arbres fruitiers
Système de récupération d'eau de pluie.
PRIX : 132 000 Euros FAI + d'infos au 06.60.76.46.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr