SECTEUR PROCHE DE ROSTRENEN

Connect'IMMO en EXCLUSIVITÉ, à quelques minutes à pied du canal Nantes/Brest. Secteur très recherché. CHARMANTE maison ISOLÉE, SANS VIS à VIS, vue à 360° sur la CAMPAGNE environnante.
Elle se compose au rez-de-chaussée : salon avec insert, vaste cuisine/salle à manger, 2  chambres, salle de bain avec wc, buanderie/chaufferie, terrasse.
A l'étage, 2 grandes chambres avec placards, wc avec lave main.
Garage avec appentis, cabanon. Chauffage bois, radiateur électrique neuf.
SUPERBE terrain de 3 200 M2 arboré.
Fosse septique non conforme, rafraîchissement à prévoir.
Prix : 164 000 Euros, Frais d'agence inclus. Contact : Éric ODIARD au 06.60.76.46.46;

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.